Rozvodom manželstva zaniká aj bezpodielové spoluvlastníctvo. Máte 3 roky na to, aby ste sa dohodli na rozdelení majetku. Ak to nestihnete, nastupuje zákonná fikcia, ktorá pre vás nemusí byť výhodná. Zo skúseností vieme, že väčšina prípadov vyporiadania BSM končí dohodou.
Analýza majetku a dlhov (hypotéky)
Vypracovanie dohody o vyporiadaní BSM
Zastupovanie v mimosúdnom rokovaní a/alebo súdnom konaní o BSM
Spory medzi spoluvlastníkmi (často súrodencami po dedičskom konaní alebo bývalými partnermi) bývajú emocionálne náročné. Pomôžeme vám zrušiť spoluvlastníctvo a zabezpečiť pre vás spravodlivý podiel.
Výzvy na zrušenie spoluvlastníctva
Žaloba na zrušenie a vyporiadanie spoluvlastníctva
Riešenie predkupného práva podielového spoluvlastníka
Majetok sa má dediť, nie byť dôvodom rozpadu rodiny. Zastupovanie v dedičskom konaní pred notárom, ochrana oprávnených a neopomenuteľných dedičov, započítanie darov poručiteľa dedičom a napadnutie neplatných závetov. Poradíme Vám pri dedení Vášho majetku.
Kompletný servis pri kúpe a predaji nehnuteľností pre fyzické osoby, ako aj pre realitné kancelárie a firmy. Zmluvy o budúcich zmluvách, kúpne zmluvy, darovacie zmluvy. Autorizácia kúpnej zmluvy advokátom, vklad do katastra.
od 350,- €
Kontrola tiarch, vecných bremien a právneho stavu pred kúpou. V spolupráci so súdnym znalcom fyzická previerka nehnuteľností pred predajom alebo kúpou.
INDIVIDUÁLNA KALKULÁCIA
Zistili ste po kúpe nehnuteľnosti vady? V spolupráci so súdnym znalcom riešime skryté vady, vlhkosť či praskliny a pomôžeme Vám s uplatnením vašich nárokov.
SPOLUPRÁCA SO ZNALCOM
Príprava nájomných zmlúv pre prenajímateľov a kontrola zmlúv pre nájomníkov. Riešenie neplatičov, výpovede z nájmu a vypratanie nehnuteľnosti alebo neplatnosť výpovede z nájmu.
KOMPEXNÝ PRÁVNY SERVIS
Komplexné právne zastrešenie realitných projektov a právny servis pre investorov. Od akvizície pozemkov a Due Diligence, cez nastavenie financovania s bankami a súkromnými investormi až po zmluvnú dokumentáciu pre koncových klientov a správu bytových domov.
Nastavenie financovania
Pozemkové úpravy a stavebné konanie
Zmluvy o dielo s generálnym dodávateľom
Rezervačné a kúpne zmluvy koncovým zákazníkom
PROJEKTOVÁ SPOLUPRÁCA NA MIERU