Vyporiadanie majetku po rozvode (BSM)
Rozvodom manželstva zaniká aj bezpodielové spoluvlastníctvo. Máte 3 roky na to, aby ste sa dohodli na rozdelení majetku. Ak to nestihnete, nastupuje zákonná fikcia, ktorá pre vás nemusí byť výhodná. Zo skúseností vieme, že väčšina prípadov vyporiadania BSM končí dohodou.
- Analýza majetku a dlhov (hypotéky)
- Vypracovanie dohody o vyporiadaní BSM
- Zastupovanie v mimosúdnom rokovaní a/alebo súdnom konaní o BSM
Spoluvlastníctvo a dedičské spory
Zrušenie a vyporiadanie spoluvlastníctva
Spory medzi spoluvlastníkmi (často súrodencami po dedičskom konaní alebo bývalými partnermi) bývajú emocionálne náročné. Pomôžeme vám zrušiť spoluvlastníctvo a zabezpečiť pre vás spravodlivý podiel.
- Výzvy na zrušenie spoluvlastníctva
- Žaloba na zrušenie a vyporiadanie spoluvlastníctva
- Riešenie predkupného práva podielového spoluvlastníka
Dedičské spory
Majetok sa má dediť, nie byť dôvodom rozpadu rodiny. Zastupovanie v dedičskom konaní pred notárom, ochrana oprávnených a neopomenuteľných dedičov, započítanie darov poručiteľa dedičom a napadnutie neplatných závetov.
- Zastupovanie v dedičskom konaní pred notárom aj súdom
- Poradíme Vám pri dedení Vášho majetku
Prevody, nadobúdanie a právne previerky
Prevody a nadobúdanie nehnueľností
Kompletný servis pri kúpe a predaji nehnuteľností pre fyzické osoby, ako aj pre realitné kancelárie a firmy. Zmluvy o budúcich zmluvách, kúpne zmluvy, darovacie zmluvy. Autorizácia kúpnej zmluvy advokátom, vklad do katastra.
Právna previerka (due diligence)
Kontrola tiarch, vecných bremien a právneho stavu pred kúpou. V spolupráci so súdnym znalcom fyzická previerka nehnuteľností pred predajom alebo kúpou.
Individuálna kalkulácia
Právna ochrana pri kúpe, reklamácií stavebných vád, vlastníctve a prenájme nehnuteľností
Reklamácie a vady stavieb
Zistili ste po kúpe nehnuteľnosti vady? V spolupráci so súdnym znalcom riešime skryté vady, vlhkosť či praskliny a pomôžeme Vám s uplatnením vašich nárokov.
Spolupráca so znalcom
Nájomné vzťahy
Príprava nájomných zmlúv pre prenajímateľov a kontrola zmlúv pre nájomníkov. Riešenie neplatičov, výpovede z nájmu a vypratanie nehnuteľnosti alebo neplatnosť výpovede z nájmu.
Kompexný právny servis
Development a projektové financovanie
Komplexné právne zastrešenie realitných projektov a právny servis pre investorov. Od akvizície pozemkov a Due Diligence, cez nastavenie financovania s bankami a súkromnými investormi až po zmluvnú dokumentáciu pre koncových klientov a správu bytových domov.
- Nastavenie financovania
- Pozemkové úpravy a stavebné konanie
- Zmluvy o dielo s generálnym dodávateľom
- Rezervačné a kúpne zmluvy koncovým zákazníkom